Sanierung der Résidence ECLA in Archamps
Umgestaltung ehemaliger Büroräume in eine Wohnanlage in Mischbauweise Holz-Beton-Stahl
Standort:
Archamps, Frankreich (74)
Bauherr:
OCEANIS PROMOTION
Architekturprojekt / BET:
Patriarche Augmented Architecture
Mitauftragnehmer / Projektpartner:
APC Étanchéité und Les Z'elles
Leitungsumfang:
10.200 m² Holzrahmenfassaden, 75 m³ BSH-Struktur
In Archamps in der Haute-Savoie erlebt ein ehemaliges Bürohaus eine spektakuläre Umgestaltung. Mittelpunkt dieses Großprojekts ist das neu entstehende Coliving-Gebäude Résidence ECLA, das ab dem Beginn des Studienjahrs 2025 ca. 800 Betten für Studierende und junge Berufstätige zur Verfügung stellt. Mehr als um eine einfache Nutzungsänderung handelt es sich um eine Komplettsanierung in Mischbauweise aus Holz, Beton und Stahl. Ein Projekt, bei dem unsere Teams ihre ganze Fachkompetenz in den Dienst einer innovativen Art des Wohnens stellen.
Das sind die Eckpfeiler unseres Beitrags: erstens, die Planung, bei der im Vorfeld gemeinsam mit unseren Projektpartnern/Mitauftragnehmern APC Étanchéité und Les Z’elles eine eingehende Studie durchgeführt wurde, um alle baulichen Hürden vorauszusehen und die Voraussetzungen für eine reibungslose Realisierung zu schaffen. Zweitens, die Phase der Vorfertigung und Montage: von den 10.200 m² installierten Holzrahmenfassaden wurden 8.500 m² in unserer Werkstatt in der Île-de-France vorgefertigt, so dass der Aufbau direkt an der Baustelle rapide und präzise ablaufen konnte, während die verbleibenden Flächen an für den Kran unzugänglichen Stellen vor Ort konstruiert wurden. Drittens, die Terminsteuerung: Trotz der Komplexität, die jede Sanierung mit sich bringt, hält das Bauvorhaben die gesetzten Fristen ein, was den kompromisslosen Einsatz aller Beteiligten unter Beweis stellt.
Bei der Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes sind unvorhersehbare Ereignisse ebenso einzukalkulieren wie technische Vorgaben und Anforderungen in Bezug auf die energetische Effizienz. Hier standen wir vor einer doppelten Herausforderung: ein neues Nutzungskonzept, bei dem ungenutzte Büroflächen in Räumlichkeiten modernen Wohnens umgewandelt werden, verbunden mit einer langfristigen Verbesserung der thermischen Leistung der Gebäudehülle durch neue Fassaden.
Eine Gebäudesanierung ist eine Wahl, die gegenüber einem Neubau ressourcenschonend ist, Bauabfälle reduziert und bereits bebaute Flächen nutzt und aufwertet. Ein Ansatz, der perfekt mit den Zielen nachhaltiger Entwicklung, die wir bei Rubner verfolgen, im Einklang steht.
