Réhabilitation de la Résidence ECLA à Archamps
Transformation d’anciens bureaux en résidence mixte bois-béton-acier
Lieu :
Archamps, France (74)
Client :
OCEANIS PROMOTION
Projet architectural / BET :
Patriarche
Co-traitants :
APC Étanchéité et Les Z'elles
Quantités principales :
10 200 m² de façades à ossature bois, 75 m³ de structure lamellé-collé
À Archamps, en Haute-Savoie, un ancien bâtiment de bureaux vit une transformation spectaculaire. Au cœur de ce chantier d’envergure, la résidence de coliving ECLA, offrant près de 800 lits aux étudiants et jeunes actifs, voit le jour dès la rentrée 2025. Plus qu’un simple changement d’usage, il s’agit d’un véritable projet de réhabilitation mixte bois-béton-acier, pour lequel nos équipes mobilisent tout leur savoir-faire au service d’une nouvelle façon d’habiter.
Les points clés de notre intervention ? Tout d’abord, la conception : une phase d’études approfondie a été menée en amont avec nos co-traitants APC Étanchéité et Les Z’elles, afin d’anticiper chaque contrainte du chantier et d’assurer une exécution fluide. Ensuite, la préfabrication et la pose : 10 200 m² de façades à ossature bois ont été posés, dont 8 500 m² avaient été préfabriqués dans notre atelier d’Île-de-France, permettant un levage rapide et précis sur site, les autres surfaces étant réalisés sur place dans des failles non accessibles à la grue.
Enfin, le pilotage des délais : malgré la complexité inhérente à toute réhabilitation, le chantier respecte les délais annoncés, preuve d’un engagement collectif sans faille.
Transformer un bâtiment existant, c’est composer avec l’imprévisible, les contraintes techniques et les exigences de performance énergétique. Ici, l’enjeu était double : repenser l’usage en transformant des espaces de bureaux sous-utilisés en lieux de vie modernes, tout en améliorant les performances thermiques de l’enveloppe sur le long terme grâce à de nouvelles façades.
Opter pour la réhabilitation plutôt que pour la construction neuve permet de préserver les ressources, de limiter les déchets de chantier et de valoriser un foncier déjà urbanisé. Une démarche parfaitement cohérente avec les objectifs de développement durable que nous défendons chez Rubner.
