Constellation Wohnkomplex im ZAC Étoile Öko-Quartier
Drei Holz-Hybrid-Gebäude, drei Charaktere
Ort:
Ambilly, Haute-Savoie (F)
Bauherr:
BNP Paribas Real Estate (F)
Architektur:
JBMN Architectes & SUB Architectes (F)
Tragwerksplanung:
SODEBA Ginko (F)
Ausführendes Unternehmen:
Rubner Construction Bois SAS, Île-de-France (F)
Der Wohnkomplex Constellation entstand im aufstrebenden Étoile-Öko-Quartier zwischen Annemasse und Ville-la-Grand – ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Vielfalt mit nachhaltigen Baumethoden verbindet. Der neue Komplex umfasst 85 Wohnungen in drei Gebäuden (F, G und H) und ist Teil des städtebaulichen Projekts ZAC Étoile Annemasse-Genf, das auf einer Gesamtfläche von 19 Hektar rund 1.500 Wohnungen, Büros, Hotels, Schulen und Grünflächen vorsieht. Rubner wurde mit der Vorfertigung und Montage der Holzkonstruktionen, der Holzrahmenfassaden sowie der Außenverkleidung der drei Gebäude beauftragt.
Entworfen von JBMN Architectes und SUB Architectes, besitzt jedes Gebäude seinen eigenen unverwechselbaren Charakter:
- Gebäude F: Das fünfgeschossige Gebäude F mit 32 Maisonette-Wohnungen und einer großen Eingangshalle kombiniert horizontale und vertikale Fassaden-Verkleidung aus vorvergrautem Douglasienholz mit Blechdetails. Eine verstärkte Holzkonstruktion sowie Holz-Metall-Geländern an den Loggien und Balkonen.
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Gebäude G: Auch dieses fünfstöckige Gebäude beherbergt 17 Wohnungen und einen Gemeinschaftsbereich. Es zeichnet sich durch seine Fassadenverkleidung aus Douglasienholz mit Imprägnierung (2 Farbtöne) mit dazugehörigen zweifarbigen Fugenabdeckungen und grünen Blechstreifen sowie durch seine Holzstützen-Balken-Konstruktion und seine LVL-Decken aus. Außerdem verfügt es über Loggien und Balkone mit hellgrauen Metallgeländern, landschaftlich gestaltete Terrassen und Holzblenden, die von der Genfer Architektur inspiriert sind.
- Gebäude H: Das siebengeschossige Gebäude H beherbergt 36 Wohnungen und eine Gewerbefläche. Es verfügt über Holzrahmenfassaden mit vertikaler, vorvergrauter Douglasien-Verkleidung, Holzbrüstungen, Loggien mit gebeizten Untersichten sowie Aluminiumfenster und Geländer aus Holz oder Metall. Die beiden obersten Stockwerke bestehen zu 100 % aus Holz. Gründächer und Photovoltaikmodule vervollständigen das Gebäude, das zugleich als markantes Wahrzeichen für das gesamte Ensemble dient.
Insgesamt wurden 2.200 m² LVL-Fußböden, sowie 4.350 m² Wand- und Fassadenelemente in Holzrahmenbauweise vorgefertigt und anschließend vor Ort montiert – dies ermöglichte ein schnelles und präzises Arbeiten bei gleichzeitiger Minimierung von Lärm und Bauabfällen.
Eine besondere planerische Herausforderung ergab sich daraus, dass Haute-Savoie als Erdbebenzone 4 eingestuft ist. Die Tragwerksplanung musste daher die Anforderungen der Erdbebenvorschriften gemäß Eurocode 8 berücksichtigen, was eine sorgfältige Abstimmung zwischen allen Beteiligten erforderte. Die Holztragkonstruktion profitiert von ihrem geringen Eigengewicht, das die Belastung des Fundaments reduziert.
Das Projekt Constellation erfüllt die französische Energieverordnung RE 2020 und wurde mit den Zertifizierungen BiodiverCity® Ready sowie NF Habitat HQE+ ausgezeichnet. Das Projekt konnte nicht nur ästhetische Anforderungen erfüllen, sondern vor allem auch die ökologischen Ziele des städtebaulichen Projekts ZAC Étoile Annemasse-Genf erreichen, und das ist Holz als nachwachsendem Rohstoff zu verdanken. Für uns markiert Constellation – nach dem IFSI Pflegeausbildungsinstitut, das ebenfalls als Holzbau im ZAC Étoile realisiert wurde – den nächsten Schritt in einem langfristigen Engagement für dieses Stadtentwicklungsgebiet.
