Constellation Wohnkomplex im ZAC Étoile Öko-Quartier
Drei Holz-Hybrid-Gebäude, drei Charaktere
Ort:
Ambilly, Haute-Savoie (F)
Bauherr:
BNP Paribas Real Estate (F)
Architektur:
JBMN Architectes & SUB Architectes (F)
Tragwerksplanung:
SODEBA Ginko (F)
Ausführendes Unternehmen:
Rubner Construction Bois SAS, Île-de-France (F)
Der Wohnkomplex Constellation entstand im aufstrebenden Étoile-Öko-Quartier zwischen Annemasse und Ville-la-Grand – ein modernes Wohnbauprojekt, das architektonische Vielfalt mit nachhaltigen Baumethoden verbindet. Der neue Komplex umfasst 85 Wohnungen in drei Gebäuden (F, G und H) und ist Teil des städtebaulichen Projekts ZAC Étoile Annemasse-Genf, das auf einer Gesamtfläche von 19 Hektar rund 1.500 Wohnungen, Büros, Hotels, Schulen und Grünflächen vorsieht. Rubner wurde mit der Planung, Vorfertigung und Montage der Holztragwerke sowie der Holzrahmenfassaden der drei Gebäude beauftragt, mit dem Ziel, die Energie- und Wärmeleistung zu optimieren.
Entworfen von JBMN Architectes und SUB Architectes, besitzt jedes Gebäude seinen eigenen unverwechselbaren Charakter:
- Gebäude F: Das fünfgeschossige Gebäude F mit 32 Maisonette-Wohnungen und einer großen Eingangshalle kombiniert horizontale und vertikale vorverwitterte Douglasien-Verkleidung mit Blechakzenten, einem verstärkten Holzrahmen sowie Holz-Metall-Geländern an den Loggien und Balkonen.
- Gebäude G: Ebenfalls fünfgeschossig, beherbergt dieses Gebäude 17 Wohnungen und einen Gemeinschaftsraum. Es zeichnet sich durch eine Holzverkleidung mit doppelt abgestuften Fugenabdeckungen und grünen Blechbändern aus. Darüber hinaus verfügt es über Loggien und Balkone mit hellgrauen Metallgeländern, begrünte Terrassen sowie Holzblenden, die von der Genfer Architektur inspiriert sind.
- Gebäude H: Das siebengeschossige Gebäude H beherbergt 36 Wohnungen und eine Gewerbefläche. Es verfügt über Holzrahmenfassaden mit vertikaler, vorverwitterter Douglasien-Verkleidung, Holzbrüstungen, Loggien mit gebeizten Untersichten sowie Aluminiumfenster und Geländer aus Holz oder Metall. Gründächer und Photovoltaikmodule vervollständigen das Gebäude, das zugleich als markantes Wahrzeichen für das gesamte Ensemble dient.
Insgesamt wurden 2.200 m² Holzdecken sowie 4.350 m² Wand- und Fassadenelemente in Holzrahmenbauweise in unserem Werk vorgefertigt und anschließend vor Ort montiert – dies ermöglichte ein schnelles und präzises Arbeiten bei gleichzeitiger Minimierung von Lärm und Bauabfällen.
Eine besondere planerische Herausforderung ergab sich daraus, dass Haute-Savoie als Erdbebenzone 4 eingestuft ist. Die Tragwerksplanung musste daher die Anforderungen der Erdbebenvorschriften gemäß Eurocode 8 berücksichtigen, was eine sorgfältige Abstimmung zwischen allen Beteiligten erforderte. Die Holztragkonstruktion profitiert von ihrem geringen Eigengewicht, das die Belastung des Fundaments reduziert.
Das Projekt Constellation erfüllt die französische Energieverordnung RE 2020 und wurde mit den Zertifizierungen BiodiverCity® Ready sowie NF Habitat HQE+ ausgezeichnet. Das Projekt konnte nicht nur ästhetische Anforderungen erfüllen, sondern vor allem auch die ökologischen Ziele des städtebaulichen Projekts ZAC Étoile Annemasse-Genf erreichen, und das ist Holz als nachwachsendem Rohstoff zu verdanken. Für uns markiert Constellation – nach dem IFSI Pflegeausbildungsinstitut, das ebenfalls als Holzbau im ZAC Étoile realisiert wurde – den nächsten Schritt in einem langfristigen Engagement für dieses Stadtentwicklungsgebiet.
