Sempre più in alto con il legno
Costruzioni multipiano in legno: individuali, performanti, sofisticate.
Con l’aumento della densità urbana e la progressiva riduzione degli spazi, le sfide per l’edilizia aumentano. Abitazioni, edifici scolastici e ambienti di lavoro moderni devono sorgere in spazi ristretti, senza comunque rinunciare a efficienza, sostenibilità e qualità architettonica. L’edilizia in legno offre soluzioni innovative in tal senso. E proprio il contesto urbano dimostra tutta l’efficacia di questa tecnica costruttiva: progettazione precisa, prefabbricazione industriale e realizzazione efficace.
Costruire in città significa però anche confrontarsi con sfide complesse. Lotti costruttivi di dimensioni ridotte, spazi di stoccaggio ristretti, tempi di costruzione brevi e la necessità di un costante coordinamento in cantiere richiedono processi di lavoro chiaramente definiti. Ed è proprio qui che risiede il punto di forza dell’edilizia in legno, dove materiali, progettazione e processi vengono integrati sin dall’inizio in un insieme sinergico.
Tratti distintivi dell’edilizia in legno in ambito urbano
L’uso del legno nel contesto urbano non è solo una scelta strutturale ma una sintesi perfetta di tutti i fattori che concorrono al progetto.
Grazie all’elevato grado di prefabbricazione, il legno consente di pianificare ed eseguire i lavori con precisione. Gli elementi costruttivi vengono realizzati in condizioni controllate e consegnati in cantiere pronti per il montaggio, riducendo così i tempi di costruzione, garantendo processi chiari e minimizzando l’impatto sulle aree circostanti.
Al tempo stesso, questa tecnica costruttiva permette di realizzare strutture snelle e leggere con evidenti vantaggi nei progetti di densificazione urbana, nelle sopraelevazioni o negli interventi sull’esistente in cui lo spazio è ristretto e le strutture non possono sopportare carichi eccessivi.
Sfide tecniche nel contesto urbano
Costruire in città si traduce in una pianificazione e un’esecuzione rigorose. Lotti costruttivi di dimensioni ridotte, accessi difficoltosi e aree di montaggio limitate richiedono parametri chiari in termini di dimensioni dei componenti e gestione dei processi logistici e operativi.
A ciò si aggiungono aspetti quali la protezione antincendio, l’isolamento acustico e le prestazioni tecniche delle opere, che devono essere integrati precocemente nella pianificazione, poiché influiscono direttamente sulla progettazione ed esecuzione del progetto.
Un processo di progettazione ben organizzato è, pertanto, fondamentale, soprattutto quando prefabbricazione e montaggio sono strettamente interconnessi.
Progettazione ed esecuzione
La qualità di un progetto si definisce nelle sue fasi iniziali. La nostra esperienza dimostra quanto sia importante considerare sin dal principio i vantaggi specifici offerti dalle costruzioni in legno.
Sito costruttivo, trasporti, posizionamento delle gru e sequenze di montaggio costituiscono i parametri chiave per coordinare i lavori relativi alla struttura portante, le caratteristiche prestazionali delle opere e la fase esecutiva.
La definizione chiara di questi processi garantisce un’attuazione più efficiente e sicura, superando i vincoli tipici dei cantieri in città.
Redditività nel contesto del progetto
L’edilizia in legno è economicamente vantaggiosa in ambito urbano se si valuta il progetto nel suo complesso.
Tempi di costruzione brevi, flussi di lavoro programmabili e la riduzione dei disagi in cantiere rappresentano vantaggi concreti, soprattutto in situazioni logistiche complesse o in interventi di recupero dell’esistente.
Il presupposto fondamentale è la scelta tempestiva del sistema da adottare e una progettazione integrata. In questo modo si ottengono soluzioni convincenti dal punto di vista tecnico ed economicamente competitive.
Rischi tipici nell’edilizia urbana
Spesso le difficoltà nel costruire in legno in ambito urbano non dipendono dal materiale, ma dall’approccio con cui si imposta il progetto.
Un errore ricorrente è rappresentato dalla decisione tardiva di ricorrere al sistema costruttivo in legno nella progettazione. Se il legno viene integrato nel progetto solo dopo che sono state prese decisioni fondamentali riguardanti la volumetria, la struttura o il processo di costruzione, molti dei suoi vantaggi non possono più essere sfruttati appieno.
È inoltre rischioso considerare i requisiti tecnici isolatamente. Struttura del fabbricato, protezione antincendio, isolamento acustico e logistica devono procedere sin dall’inizio di pari passo, perché, proprio nel contesto urbano, approcci separati determinano spesso incongruenze nell’esecuzione.
Un altro fattore decisivo è rappresentato dalla logistica di cantiere. Accessi stretti, spazi limitati di stoccaggio dei materiali e condizioni di montaggio complesse vengono spesso considerati in modo troppo generico nelle fasi iniziali del progetto. Tuttavia, nella fase esecutiva, questi aspetti influiscono direttamente su processi, costi e tempi.
Nella pratica si riscontrano schemi ricorrenti:
- decisioni tardive sul sistema costruttivo da adottare
- mancanza di un approccio progettuale integrato
- sottovalutazione della logistica di cantiere
- interfacce poco chiare
- pianificazione dei flussi basata su stime troppo approssimative
Proprio per questo è essenziale che l’edilizia in legno in ambito urbano sia concepita non solo sotto il profilo costruttivo ma come una gestione integrata dei processi.
FAQ´s
Sì. Grazie al suo basso peso proprio, il legno è particolarmente adatto per le estensioni di edifici esistenti.
La prefabbricazione garantisce un’elevata qualità, processi pianificabili e tempi di costruzione più brevi. Questo è un grande vantaggio soprattutto nel contesto urbano.
Non necessariamente. Grazie alla prefabbricazione e ai tempi di costruzione più rapidi, possono emergere vantaggi economici, soprattutto nell’intero progetto.
Sì. Le moderne costruzioni in legno soddisfano tutti i requisiti di protezione antincendio e vengono pianificate e verificate di conseguenza.
Sì. La costruzione in legno a più piani è oggi all’avanguardia della tecnologia e viene realizzata con successo in diversi tipi di edifici.
Soprattutto nei progetti con poco spazio, tempi di costruzione brevi o logistica di cantiere complessa. Il legno consente una pianificazione precisa e processi efficienti.
Un progetto ambizioso? Allora parliamo la stessa lingua:
L’edilizia multipiano in legno richiede grande esperienza. Perché più alto è l’edificio, più elevate sono le esigenze in termini di statica, montaggio e logistica, ma anche di progettazione.
Ecco perché adottiamo un approccio integrato, affiancandoci fin dall’inizio ad architetti e progettisti. Consideriamo fin da subito fattori come la logistica di trasporto, le sequenze di montaggio, la riduzione delle interfacce e la programmazione per fasi cadenzate, sempre consapevoli che ogni dettaglio è importante, soprattutto in contesti urbani in cui lo spazio è limitato, il traffico è intenso e i tempi sono ristretti.
Chi ci coinvolge sin dalle prime fasi beneficia di processi ottimizzati, interfacce semplificate e di una maggiore affidabilità nella pianificazione.
Dopotutto è proprio nei progetti più ambiziosi che si conferma una verità fondamentale: il successo dipende da una pianificazione lungimirante.
La nostra gamma di servizi spazia da consulenze tecniche approfondite, ai servizi ingegneristici e allo sviluppo dei dettagli nella fase di progettazione, fino alla pianificazione della produzione e dell’assemblaggio specifica per i prodotti e al coordinamento tra le varie maestranze in cantiere.
Grazie alla nostra capacità produttiva annua di oltre 250.000 m² di elementi prefabbricati per tetti, solai e pareti e all’elevato standard qualitativo garantito dalla prefabbricazione industriale, siamo in grado di realizzare in modo affidabile, efficiente e puntuale anche volumetrie grandi e complesse.
E non si tratta certo di una caratteristica accessoria, ma di un fattore chiave per il successo. Perché l’edilizia in legno esprime il suo massimo potenziale solo quando le qualità intrinseche del materiale vengono tenute presenti sin dalle fasi preliminari della progettazione. In questo modo nascono soluzioni non solo tecnicamente avanzate, ma anche di grande impatto nella resa finale.
Progetti che evidenziano le grandi potenzialità del legno
Le nostre referenze mostrano la straordinaria versatilità e le elevate prestazioni delle costruzioni multipiano in legno, applicate a diverse scale dimensionali, tipologie edilizie e contesti urbani.
ROOTS ad Amburgo è attualmente l’edificio in legno più alto della Germania: 73 metri, 20 piani, di cui 16 in legno. Le pareti interne ad alta resistenza, i solai e gli elementi di facciata, realizzati con oltre 5.500 m³ di legno, sono stati prefabbricati in grande formato e assemblati in situ con precisione millimetrica.
Ma il legno convince anche nell’edilizia universitaria: il Waldcampus di Aalen, edificio di sei piani, combina una struttura portante in legno ad alte prestazioni con solai compositi in legno-calcestruzzo, esprimendo un linguaggio architettonico chiaro. La ridotta umidità del materiale, tempi di montaggio rapidi e l’elevata qualità abitativa fanno di questo progetto un esempio virtuoso di edilizia funzionale nel settore dell’istruzione.
La Technische Universität di Norimberga (Cube One) è stata realizzata con una struttura in legno multipiano, sviluppata attorno a nuclei strutturali in cemento armato, ponendo in opera circa 1.500 m³ di legno sotto forma di elementi prefabbricati per solai, tetti e pareti. Il concept spaziale flessibile è concepito per soddisfare le future esigenze di ricerca e didattica. Inoltre, la presenza di due facciate verdi e di un impianto fotovoltaico evidenzia l’approccio olistico alla sostenibilità.
Nell’ambito dell’edilizia residenziale, il complesso di Ober-Grafendorf nella Bassa Austria dimostra come sia possibile conciliare l’edilizia abitativa a basso costo con soluzioni architettoniche di pregio. Quattro corpi di fabbrica, realizzati con struttura modulare in legno, sono stati connessi a un nucleo in calcestruzzo con pianta a L. A completamento, sono stati impiegati elementi di facciata prefabbricati dotati della necessaria coibentazione, serramenti e rivestimento in legno.
Un altro esempio di edilizia urbana in legno è rappresentato dalla Residenza Emilia a Parma. Originariamente progettata con sistemi costruttivi tradizionali, è stata poi realizzata interamente in legno, articolandosi su cinque livelli fuori terra e includendo 50 unità abitative.
La struttura portante in X-Lam (legno lamellare a strati incrociati) è stata montata in soli sei mesi, includendo complessi dettagli tecnici come l’isolamento dei balconi e i parapetti in vetro.
Il progetto New G a Parigi è un complesso avveniristico di tre edifici che si sviluppa su ben dodici piani. La struttura portante, realizzata in legno lamellare, è integrata da solai compositi in legno-calcestruzzo e da una facciata a telaio in legno direttamente integrata nel sistema. Gli spazi comuni, come il cinema sul tetto, la palestra e la biblioteca, promuovono l’interazione sociale, segnando un’audace progressione nella progettazione sostenibile degli spazi urbani.
Dove il futuro prende forma
Le costruzioni in legno multipiano rivelano i loro vantaggi, là dove altri metodi costruttivi raggiungono i propri limiti: su aree edificabili ristrette, in sopraelevazione su volumi preesistenti o in contesti urbani storici. Ed è in questi scenari di ridotta disponibilità spaziale che la necessità di idee innovative si fa più impellente.
Per raggiungere questi obiettivi, è fondamentale andare oltre le mere soluzioni strutturali: sicurezza antincendio, comfort acustico, prestazioni fisico-costruttive, quadro normativo sono tutti aspetti interconnessi che richiedono un’attenta pianificazione preliminare. Un approccio che integri queste discipline fin dalle prime fasi progettuali, in particolare considerando prefabbricazione, logistica di cantiere e fasi di assemblaggio, è una garanzia di successo.
Allo stesso tempo, l’edilizia in legno è in costante fermento, trainata dal fenomeno della compattazione urbana, dall’adozione di sistemi costruttivi modulari, dall’implementazione di processi seriali e dalla ricerca di soluzioni per la riutilizzabilità dei componenti edilizi. Non si tratta, quindi, solo di edificare, ma di avere una vera e propria visione. Di aprire nuovi orizzonti per la progettazione architettonica e l’edilizia.
L’esperienza è un valore aggiunto, ma anche la curiosità. Infatti, quanto più la sfida è peculiare, tanto meglio possiamo evidenziare le attuali opportunità offerte dall’edilizia multipiano in legno, sotto il profilo tecnico, estetico ed ambientale.
Costruiamo insieme opere che non solo rimangano in piedi, ma che ispirino. E si evolvano.
