LOGEMENTS – BUSSY-SAINT-GEORGES (77)
Construction en bois dans l’écoquartier de la Zac du Sycomore d’un ensemble de 169 logements mixtes.
Lieu :
Bussy-Saint-Georges (77)
Architecte :
Atelier du Pont
Maître d’ouvrage :
OGIC
Bureau d’études :
S2T
Le Clos des Ormes, situé dans l’écoquartier de la ZAC Sycomore à Bussy–Saint-Georges, illustre une transformation ambitieuse d’une ancienne zone agricole en un quartier résidentiel moderne et écologique. Ce projet s’étend sur un terrain de 16 000 m², avec une attention particulière portée à la préservation de la biodiversité et au bien-être des habitants. Il propose une mixité de 169 logements — collectifs, intermédiaires, maisons individuelles et groupées —, tous conçus dans le respect des principes de durabilité et d’esthétique.
« Ce projet illustre parfaitement notre capacité à gérer des lots complets pour des constructions d’ampleur. Avec 169 logements et plusieurs milliers de mètres carrés de structures en bois, c’est une référence majeure pour Rubner. La complexité de concevoir et de construire en plusieurs tranches tout en maintenant une cohérence et une qualité élevées a été un défi passionnant. Cela a été une opportunité de montrer notre compétence en structures et bardage bois, et de renforcer notre positionnement dans le secteur de la construction durable. »
Souligne Emmanuel Duval, Directeur de travaux.
Rubner a joué un rôle prépondérant dans la réalisation de ce projet, renforçant ainsi sa position de leader dans la construction écologique avec la livraison d’un grand ensemble de 169 logements comprenant plusieurs milliers de mètres carrés d’éléments bois : 13 237 m2 de murs à ossature bois, 7 000 m² de bardage bois et 3 670 m² de plancher bois. Une opération d’envergure qui a nécessité plusieurs conceptions sur ce même projet décomposé en 4 tranches distinctes :
- Intervention complète avec des logements intermédiaires en structure tout bois R+2
- Logement collectif avec du FOB
- Maisons individuelles en mur ossature bois (MOB)
- Revêtement extérieur en bois
Ce lot complet témoigne de l’expertise technique de Rubner et de sa capacité à répondre à des exigences élevées en termes de design et de fonctionnalité écologique.
Le projet a été livré en avril 2024
