Résidence Emilia
Une conception traditionnelle pour une réalisation tout en bois : un immeuble résidentiel à Parme
Lieu :
Parma
Maître d’ouvrage :
AF Proposte Immobiliari S.r.l.
Architecture :
AF Proposte Immobiliari S.r.l.
Bureau d'études :
Rubner
Dimensions des ouvrages en bois :
Superficie totale 3 500 m² ; CLT 1 180 m³
Cet immeuble d’habitation tout à fait classique en apparence révèle à l’intérieur des caractéristiques étonnantes. Sa cage d’ascenseur par exemple, tout en bois. Initialement conçu sur le modèle traditionnel de la construction en béton, l’ouvrage a été réalisé entièrement en bois. Les délais de construction, beaucoup plus réduits, et le souci environnemental ont convaincu notre client d’opter pour un matériau biosourcé. Haut de 17 mètres, cet immeuble en R+5 accueille 50 logements, ainsi que des garages et des places de stationnement. Le bois – 7 380 m² d’éléments de murs et de planchers intérieurs et extérieurs – n’étant pas visible, l’immeuble se fond parfaitement dans l’esthétique architecturale de ce quartier en pleine mutation, situé à deux kilomètres du centre-ville de Parme.
« Après avoir travaillé plus de dix ans avec les méthodes de construction traditionnelles, j’ai choisi le bois pour deux raisons essentielles : les délais de construction, à la fois courts et fiables, et le respect de l’environnement et de la santé ».
Architekt Alessandro Coffrini, AF Proposte Immobiliari
Sur une dalle béton en sous-sol repose la structure qui porte l’enveloppe du bâtiment et les revêtements. Pour la réaliser, nous avons opté pour le CLT, tout comme pour les cages d’escalier et d’ascenseur, pour l’isolation extérieure, les brise-soleil, l’isolation et l’imperméabilisation des balcons et des garde-corps en verre. À l’intérieur du bâtiment, la cage d’escalier de 5 étages est illuminée par un éclairage zénithal grâce à une structure en bois aérée qui diffuse la lumière naturelle. Au total, nous avons mis en œuvre 1 200 m³ de CLT : 7 m³ de bois lamellé, 586 m³ de panneaux CLT et presque 600 m³ d’éléments de plancher en CLT. Tous les éléments ont été préfabriqués à Bressanone avant d’être transportés sur site où nous les avons rapidement assemblés. Les délais de construction prévus – 6 mois – ont été respectés et l’immeuble a pu être livré avant la fin de l’année 2023.
