Une nouvelle résidence universitaire,
Karmelitergasse
Un logement temporaire tout en bois conçu pour l’avenir
Lieu :
Karmelitergasse 9 à Innsbruck
Maître d'ouvrage :
Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG, Innsbruck
Architecture :
duo d'architectes DI Betina Hanel & DI Gerhard Manzl, Innsbruck Conception
Conception structurelle construction bois/statique :
Egger ZT GmbH, Villach
Superficie construction bois :
3 050 m² d'éléments de façade en épicéa
Un espace de vie respectueux de l’environnement, à un prix abordable pour les étudiants, enseignants et chercheurs universitaires, au cœur de la ville. La nouvelle résidence de six étages récemment construite dans la Karmelitergasse à Innsbruck tient ses promesses.
Avec une surface habitable d’environ 3 150 m² et 1 050 m² d’espaces partagés (salles de cours, salle de sport et espaces de détente), elle peut accueillir 173 personnes. Un garage souterrain de 19 places complète l’ensemble.
Le programme associe un noyau en béton et une façade en bois composée de 3 050 m² d’éléments en bois préfabriqués dans nos ateliers d’Ober-Grafendorf. Incluant menuiseries, brise-soleil, balcons et protection incendie, ils ont reçu une finition protectrice de couleur blanche du plus bel effet.
La préfabrication avancée des éléments a permis un montage rapide d’une grande précision. Facilitant grandement la coordination des travaux sur le chantier, elle a également contribué à limiter l’encombrement sur site. La cérémonie d’inauguration a eu lieu en septembre 2025, soit dix mois à peine après la pose de la première pierre.
Les objectifs du programme étaient ambitieux : bâtir en plein centre-ville un immeuble de grande qualité aux standard Passivhaus, dans des délais extrêmement serrés. Grâce à une planification minutieuse, une logistique optimisée et une collaboration fluide entre tous les corps de métier sur le chantier, l’équipe Rubner de Villach a brillamment relevé le défi.
L’inauguration de la résidence est prévue pour l’hiver 2025. Au-delà de la fonction résidentielle, ces nouveaux logements de court séjour offriront aux étudiants et aux chercheurs universitaires un cadre de vie et de travail épanouissant.
