Nuova residenza ad uso foresteria
Un alloggio temporaneo, realizzato in legno, pensato per il futuro
Location:
Karmelitergasse 9, Innsbruck (Austria)
Cliente:
Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG, Innsbruck
Architettura:
Architekten-Duo DI Betina Hanel & DI Gerhard Manzl, Innsbruck
Structural engineering for timber construction/statics:
Egger ZT GmbH, Villach
Size of timber construction:
3,050 m² of spruce façade elements
Uno spazio abitativo, a prezzo equo, per studenti e docenti, in posizione centrale e con un’elevata qualità ambientale. Questa è la promessa mantenuta dalla nuova residenza di sei piani realizzata nella Karmelitergasse a Innsbruck.
Con circa 3.150 m² di superficie abitativa e 1.050 m² di aree comuni, tra cui aule, palestra e lounge, l’edificio è pronto a ospitare 173 persone. Un garage sotterraneo con 19 posti auto completa l’intervento.
Il concept architettonico combina un nucleo in calcestruzzo con una facciata composta da 3.050 m² di elementi prefabbricati in legno, prodotti nel nostro stabilimento di Ober-Grafendorf, comprensivi di finestre, sistemi di schermatura solare, balconi e sistemi di protezione antincendio, il tutto realizzato con la massima qualità estetica e con una velatura protettiva di colore bianco.
L’elevato grado di prefabbricazione ha consentito un montaggio particolarmente rapido e preciso, con ingombri minimi e il perfetto coordinamento dei lavori in cantiere. La cerimonia di inaugurazione si è svolta nel settembre 2024, dopo soli dieci mesi dalla posa della prima pietra.
Gli obiettivi erano ambiziosi: raggiungere lo standard Passivhaus, realizzare una costruzione in pieno centro urbano con tempistiche serrate e garantire standard di qualità elevati. Ma grazie a una pianificazione accurata, a una logistica efficiente e alla perfetta collaborazione tra tutte le maestranze operanti in cantiere, il team Rubner di Villach ha portato a termine con successo questa sfida.
L’inaugurazione è avvenuta nel settembre 2025. Il risultato sarà una foresteria che è molto più di una semplice residenza per studenti e docenti, ma un luogo dove studiare, vivere e stare bene.
