Immeuble de bureaux Lise-Meitner-Straße
Un pas décisif vers un développement urbain durable
Ort:
Ulm (Allemagne)
Client :
Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft mbH, Ulm
Architectes :
Rapp Architekten, Ulm
Volume de bois utilisé :
4 300 m² d’enveloppe bois (2 700 m² d’éléments de façade préfabriqués, 1 600 m² de surface vitrée) et 2 200 m² de revêtements intérieurs.
Le « LMS 1/3 » à Ulm, un immeuble R+4 s’élevant en R+6 côté rue, offre une surface utile d’environ 8 400 m². Il accueille des espaces de bureau contemporains, des open spaces et un centre de formation. Outre les abris à vélos, les parkings sont dotés de stations de recharge pour véhicules électriques. Cette construction mixte respectueuse de l’environnement, qui répond à des normes énergétiques rigoureuses, se caractérise par l’architecture unique de sa façade.
Pour ce projet, Rubner a produit près de 4 300 m² d’éléments d’enveloppe préfabriqués dans ses ateliers d’Ober-Grafendorf, soit 2 700 m² d’éléments de façade et 1 600 m² de menuiseries bois-aluminium (412 pièces), intégrées dès la phase de production dans les éléments de façade. Nous avons également produit 2 200 m² de panneaux trois-plis en épicéa avec fini transparent, destinés au revêtement intérieur. Le bois des forêts certifiées PEFC, travaillé avec la plus haute précision, joue donc un rôle essentiel dans ce projet, tant en façade qu’au niveau des espaces intérieurs. Les éléments sont conformes à la classe de résistance au feu F30 et les protections coupe-feu des pièces en acier ont été réalisées à l’aide de coquilles Conlit préconfectionnées. Le projet LMS 3/1 d’Ulm met en lumière les nombreux atouts de la construction bois. Qu’ils couvrent la hauteur d’un étage ou plusieurs niveaux — comme ici, grâce à des panneaux de 3,85 x 6,25 m — les éléments de façade en bois autorisent la plus grande liberté architecturale.
L’utilisation d’éléments de grandes dimensions permet de fixer des enveloppes de bâtiment à la structure porteuse avec un minimum de jonctions. En outre, différents types de revêtement peuvent être appliqués sur une ossature porteuse en lamellé-collé et en bois massif abouté KVH.
Andreas Fischer, directeur général du site Rubner d’Augsbourg, considère le LMS 3/1 comme une référence unique en matière de construction mixte en bois : « dans ce projet, les matériaux bois, acier et béton ont été associés avec ingéniosité, afin de créer une structure à la fois rationnelle sur le plan constructif et impressionnante d’un point de vue architectural. Ce bâtiment est, en outre, l’un des rares immeubles en bois qui répondent à des exigences de sécurité aussi élevées (classe 5 dans la législation allemande) ».
