Du siège social au projet de coliving
Rénovation d'un immeuble de bureaux à Bagneux
Lieu :
Bagneux, Île-de-France
Maître d'ouvrage/Client :
SCCV Bagel, Territoire & Développement
Architecture :
Architecture et Territoire Design
Entreprise exécutante :
Rubner Construction Bois
Un ancien immeuble de bureaux situé au cœur de Bagneux, au sud de Paris, a fait l’objet d’une remarquable transformation entre 2025 et 2026. Dans l’ancien siège de Sanofi, datant des années 1990, des espaces de coliving ainsi que d’autres locaux dédiés au bien-être collectif ont vu le jour.
Rubner Construction Bois a été mandaté pour développer une solution complète pour la fabrication et le montage des façades en bois.
Le bâtiment de six étages, d’une surface de 5 300 m², a été reconverti en un immeuble à usage mixte : le rez-de-chaussée accueille un centre médical, tandis que les étages supérieurs sont dédiés à des unités de logement en coliving. L’équipe de projet a délibérément choisi de ne pas démolir la structure en béton existante, mais de la conserver et de la rénover – un choix audacieux qui, s’il a engendré des défis techniques complexes, a offert en contrepartie des avantages durables.
Pour la conception des façades en bois, destinées à s’adapter parfaitement à la structure existante, nous avons fourni 1 970 m² d’éléments à ossature bois et assuré le montage des panneaux composites en façade.
Le chantier en plein centre-ville a exigé une attention particulière, notamment lors de la phase de planification : la rue adjacente a dû être temporairement fermée pour permettre l’installation d’une grue mobile, et les espaces de stockage des matériaux étaient quasi inexistants. Une coordination temporelle précise s’est donc révélée déterminante. Grâce à la préfabrication hors site dans notre usine de Rosny-sur-Seine et à une livraison en flux tendu, nous avons néanmoins pu maîtriser sans accroc la logistique complexe, exécuter nos travaux de manière efficace et sécurisée, tout en achevant notre mission dans les délais impartis.
Pour nous, le projet de Bagneux est un nouvel exemple de la manière dont la construction bois contribue à façonner une conception urbaine réfléchie, adaptable et tournée vers l’avenir. En intégrant une architecture bois moderne dans le bâti existant et en améliorant ainsi son efficacité énergétique, nous apportons une contribution essentielle au développement de villes durables et pérennes.
