Urbanes Bauen
der Zukunft
Schnell bezahlbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen, ist für Städte eines der drängenden Themen der Gegenwart. Da im Zuge des Klimawandels die Anforderungen an die Nachhaltigkeit von Baustoffen zunehmen, kann der Holzbau wichtige städtebauliche Impulse liefern und eine zunehmend tragende Rolle für das urbane Bauen der Zukunft spielen – auch für den geförderten Wohnungsbau im großen Maßstab. Zum einen lassen sich mit Holzbauten Klimaziele schneller erreichen, zum anderen können in Holz- oder Hybridbauweise mehrgeschossige Wohngebäude schnell, wirtschaftlich und präzise bei gleichzeitig hoher architektonischer Gestaltungsfreiheit realisiert werden.
Dank schlanker Holzrahmen-Außenwände nutzen wir bei Rubner wertvollen Wohnraum maximal aus und bieten den Bewohnern zudem optimalen Wärmeschutz. In unserer Vorfertigung werden bei der Herstellung der Wände beispielsweise Fenster, Sonnenschutz, Wohnraumlüftung, fertige Oberflächen und Spenglerarbeiten integriert. Dank dieses hohen Vorfertigungsgrades bei Gebäudehüllen erfolgt unsere Montage vor Ort sehr schnell und weitgehend witterungsunabhängig, sodass die Innenarbeiten nahtlos anschließen können.
Wohnanlagen, Studierendenwohnheime und Sporthallen aus Holz
In München entstand ein Neubau mit Wohnungen, Gewerbeflächen, Gästeapartments und Gemeinschaftseinrichtungen Wohnanlage Domagkpark, München. Auf 7.400 m² Geschossfläche befinden sich 74 geförderte und freifinanzierte Wohnungen, wobei Wohngemeinschaften und kleine Wohnungen rund ein Drittel der Fläche ausmachen. Wir haben für die beiden vier- und siebengeschossigen Baukörper die komplette Gebäudehülle aus vorgefertigten Holzelementen realisiert.
Das rheinland-pfälzische Umweltministerium förderte das Gesamtkonzept für das neue Studierendenwerk in Trier und zeichnete es mit der Landesklimaschutzplakette aus. Der Neubau bietet Studierenden neuen Wohnraum in 110 barrierefreien Apartments Modernes Studierendenwohnheim, Trier. Er wurde von uns mit Außenwänden in Holzrahmenbauweise, Innenwänden in Trockenbau- und Brettsperrholzbauweise, Decken als Holz-Beton-Verbund-Konstruktion und Dachelementen in Holzbauweise umgesetzt. In nur sechs Monaten Bauzeit konnten wir den Holzbau dank Vorfertigung fertigstellen.
Für neun Dreifach-Sporthallen in Berlin haben wir eine modulare, sich wiederholende Grundstruktur für die Spiel- und Nutzfläche entwickelt. Je nach Zuschauerzahl unterscheiden sich die Hallen aber in den Spannweiten.
Individuelle Projekte seriell gedacht und umgesetzt
Die Beispiele zeigen: Gebäude von Rubner sind immer individuell und einzigartig. Wir befähigen Planer und Auftraggeber aber auch von Anfang an, individuelle und großvolumige Projekte seriell zu denken, um eine maximale Wirtschaftlichkeit zu erreichen. Für uns hat das serielle Bauen immer eine individuelle Grundlage, da die Anforderungen des Projektes die spezifischen Anforderungen an das serielle Bauen definieren. Wo möglich, planen wir seriell mit klar definierten, optimierten Prozessen und fertigen mit maximalem Vorfertigungsgrad.
Dabei setzen wir auf flexible Inselfertigung, die speziell auf die Bedürfnisse des jeweiligen Projektes in unseren Werken eingerichtet wird. Die maximal vorgefertigten Elemente werden dann auf der Baustelle just-in-time montiert, sodass die Umgebung mit den Bauarbeiten so wenig wie möglich gestört wird.
Mit unserer individuellen Planung bei möglichst serieller Umsetzung mit hohem Vorfertigungsgrad ermöglichen wir das Bauen mit dem nachhaltigen und nachwachsenden Rohstoff Holz im großen Maßstab und bieten so städtischen Wohnungsbaugesellschaften neue Impulse für das urbane Bauen.
Holz- & Hybridbauweise für
Wohnraum in München
Ein aktuelles, zukunftsweisendes Beispiel für urbanes Bauen entsteht in München-Feldmoching: 640 neue Wohnungen werden dort auf einem 8,4 Hektar großen Gelände gebaut, das zu einem Drittel der Stadt München gehört. Geplant sind Geschosswohnungen für unterschiedliche Einkommensgruppen. 30 Prozent sollen im geförderten Wohnungsbau entstehen. Wir unterstützen die Münchner Wohnen bei der Errichtung von erschwinglichem Wohnraum und bringen den nachwachsenden Rohstoff Holz in die Stadt.
Auf zwei Baufeldern errichten wir nach den Plänen der dressler mayerhofer rössler architekten und stadtplaner und der Tragwerksplaner Mayr | Ludescher | Partner zwei sogenannte Clusterhöfe für insgesamt 162 Wohnungen in acht Gebäuden.
Ein Clusterhof besteht aus zwei viergeschossigen Gebäuden mit quadratischem Grundriss und zwei dreigeschossigen Gebäuden mit rechteckigem Grundriss. Die Für die viergeschossigen Gebäude der KfW Effizienzhaus-Stufe 40 errichten wir Gebäudehüllen in Elementbauweise, die dreigeschossigen Gebäude sind in Holzbauweise mit Tragwerk und Holzfassade ausgeführt. Seit April wachsen die ersten der acht Gebäude trotz der beengten Baustellensituation durch parallele Rohbauarbeiten zügig in die Höhe.
Wir zeichnen in dem Projekt verantwortlich für die Werkstatt- und Montageplanung, die Vorfertigung von Strukturbauteilen, Elementen und Decken sowie für die Montage und die Betonfertigteile im Loggia-Bereich. Der Vorfertigungsgrad ist maximiert – das ermöglicht eine hohe und reibungslose Montagegeschwindigkeit. Die Gebäudehülle eines 4-geschossigen Punkthauses wird in etwas mehr als zwei Wochen dicht erstellt.
