Osmose Dijon

Les bâtiments publics peuvent être fonctionnels.

Les bâtiments publics ne doivent pas être seulement fonctionnels, mais ils peuvent également se transformer en lieux accueillants, lumineux et stimulants, où il fait bon travailler et se réunir. Le projet Osmose à Dijon incarne pleinement cette idée. Conçu par Architecture Studio et développé par le Groupe Lazard, le nouveau campus réunira 400 collaborateurs du Département de la Côte d’Or dans deux bâtiments en architecture organique disposés autour d’un jardin central. Le langage architectural est doux, fluide et ouvert, composé de matériaux chaleureux et d’une attention particulière portée au bien-être des utilisateurs.

Chez Rubner, nous sommes fiers de contribuer à ce projet avec une approche entièrement hors site qui place la précision, la durabilité et l’excellence technique au cœur de chaque détail de construction.

Notre intervention : des façades préfabriquées en bois complètes

Pour le projet Osmose, nous fabriquerons tous les éléments de façade à ossature bois dans notre atelier d’Île-de-France. Chaque élément sera livré sous la forme d’un module complet, comprenant les fenêtres, l’isolation thermique, les systèmes d’étanchéité à l’air et le bardage en sapin de Douglas. Les éléments de murs courbes constituent l’un des points forts de l’ouvrage. Ils seront produits en atelier et livrés avec la géométrie exacte requise par le projet.

En assemblant les façades directement sur le chantier, nous pourrons garantir une enveloppe du bâtiment hautement contrôlée, avec d’excellentes performances thermiques, une étanchéité à l’air élevée et une qualité de finition constamment élevée. Cette approche permettra en outre de réduire le temps d’installation, le niveau de bruit et les déchets sur le chantier, tout en offrant une fiabilité et une prévisibilité accrues à tous les acteurs impliqués dans le projet.

Un projet axé sur le confort, la durabilité et la précision

Les deux bâtiments du campus Osmose offrent plus de 7 600 mètres carrés de nouveaux espaces de travail. Les volumes intérieurs dialoguent généreusement avec l’extérieur par de grands balcons, des loggias végétalisées et un jardin central conçu comme une oasis fraîche et ombragée. Les façades légèrement incurvées renforcent le caractère organique du concept architectural, apportant des éléments de douceur et de fluidité à l’environnement urbain.

Les bâtiments combinent une structure en béton – piliers, poutres et dalles – avec une façade en bois haute performance. Cette solution hybride garantit d’excellentes performances thermiques grâce à l’inertie du béton associée aux propriétés d’isolation et d’étanchéité à l’air fournies par nos éléments en bois.

Dans ce projet, la durabilité est un facteur crucial . L’utilisation de matériaux biosourcés, l’installation de 700 m² de panneaux photovoltaïques ainsi que l’adoption d’une stratégie complète de gestion des eaux pluviales contribuent à donner à l’ouvrage un caractère responsable et résilient. Le projet Osmose vise de ce fait la certification BREEAM Very Good, confirmant son engagement pour la protection environnementale.

Construction en bois, entièrement réalisée hors site

Notre implication dans le projet Osmose reflète notre grande expertise en matière de préfabrication de haute précision.

Pour ce projet, nous fournirons :

• environ 3 800 mètres carrés de façades à ossature bois
• 1 750 mètres carrés de bardage en sapin de Douglas
• des éléments courbes fabriqués avec une précision millimétrique
• des éléments de façade entièrement équipés en atelier avant livraison

En produisant ces éléments hors site, nous garantissons un niveau de qualité élevé dès les premières phases du processus. Chaque composant sera assemblé dans un environnement contrôlé, à l’abri des intempéries et de l’humidité. Cette méthode garantit en outre un niveau de précision difficile à atteindre sur le chantier, permettant une installation rapide, propre et efficace.

Un campus conçu pour les personnes

Osmose est plus qu’un projet de construction. C’est une nouvelle façon d’imaginer les lieux de travail publics. C’est ainsi que les étages lumineux dédiés aux bureaux s’ouvrent sur de grands espaces extérieurs, tandis que le jardin central crée une zone tampon naturelle qui contribue au rafraîchissement de la zone environnante. En outre, les formes courbes des bâtiments donnent une sensation de fluidité et de calme, offrant aux utilisateurs des espaces confortables favorisant la collaboration.

Nous sommes honorés de mettre notre expertise au service d’un projet où convergent durabilité, vision architecturale et bien-être humain.

La réception du campus est prévue pour 2026, tandis que l’occupation des espaces est programmée pour 2027.

Conclusions

Osmose est un excellent exemple de ce que peuvent offrir les constructions préfabriquées en bois. Ce projet démontre comment la créativité architecturale, la durabilité et la préfabrication peuvent se combiner pour créer des lieux de travail confortables, efficaces et tournés vers l’avenir.

Nous croyons que les façades en bois jouent un rôle central dans cette transformation et nous sommes fiers de soutenir la région de Dijon dans la conception de bâtiments publics innovants.