Osmose Dijon

Öffentliche Gebäude können funktional sein.

Öffentliche Gebäude müssen zunächst natürlich funktional sein, aber sie können auch als freundlich-helle, angenehme und inspirierende Räume gestaltet werden, in denen man gerne (zusammen)arbeitet. Das Projekt Osmose in Dijon verkörpert diese Idee voll und ganz. Der neue, vom Architecture Studio entworfene und von Groupe Lazard entwickelte Campus besteht aus zwei organischen Gebäuden, die einen zentralen Garten flankieren, und Platz für 400 Mitarbeiter des Département de la Côte d’Or bieten. Der architektonische Stil ist weich, fließend und offen, achtet auf warm wirkende Materialien und auf das Wohlbefinden der Nutzergemeinschaft.

Wir von Rubner sind stolz darauf, an diesem Projekt mitzuwirken, unter Anwendung einer vollständigen Off-site-Fertigung, bei der Präzision, Nachhaltigkeit und technische Spitzenleistung in jedem Konstruktionsdetail zu finden sind.

Unser Beitrag: komplette Fertig-Holzfassaden

Für das Projekt Osmose fertigen wir alle Elemente der Holzrahmenfassaden in unserem Werk in Île de France. Jedes Bauteil wird als Komplett-Modul geliefert, mit Fenstern, Wärmedämmung, Luftdichtheitssystemen und Verkleidung aus Douglasienholz. Die geschwungenen Wandelemente, die den Charakter des Bauwerks ausmachen, werden in unserem Werk gefertigt und nach der exakten Geometrie des Projekts angeliefert.

Die Montage der Fassaden direkt auf der Baustelle gewährleistet eine genau kontrollierte Gebäudehülle mit einer ausgezeichneten Wärmeleistung, einer hohen Luftdichtheit und Ausstattungen mit konstant hoher Qualität. Dank dieser Methode lassen sich zudem die Montagezeiten, die Lärmbelästigung und die Bauabfälle reduzieren, und eine größere Zuverlässigkeit und Vorhersehbarkeit für alle Beteiligten erreichen.

Ein Projekt im Zeichen von Komfort, Nachhaltigkeit und Präzision

Die beiden Gebäude des Campus Osmose bieten neue Büroflächen von über 7.600 Quadratmetern. Die Innenräume treten in Dialog mit den Außenbereichen mithilfe von großen Balkonen, begrünten Loggien und einem zentralen Garten, der als schattige, kühlende Oase gestaltet wird. Die leicht geschwungenen Fassaden unterstreichen die organische Architektur, die mit weichen, fließenden Formen das Stadtbild bereichern.

Die Gebäude präsentieren eine Betonkonstruktion mit Pfeilern, Balken und Geschossdecken, kombiniert mit einer hochleistungsfähigen Holzfassade. Eine Hybridlösung, die eine hervorragende Wärmeleistung garantiert, indem sie die Trägheit des Betons nutzt, der mit den isolierenden und luftdichten Eigenschaften unserer Holzelemente interagiert.

Bei diesem Projekt steht Nachhaltigkeit im Vordergrund. Biobasierte Materialien, eine Photovoltaikanlage auf 700 m² und eine umfassende Strategie für das Regenwassermanagement tragen zum nachhaltigen und resilienten Charakter des Baus bei. Das Projekt Osmose strebt daher das Zertifikat BREEAM Very Good als Bestätigung seines Engagements für den Umweltschutz an.

Holzbauweise, komplett off-site gefertigt

Unsere Beteiligung am Projekt Osmose stellt unsere beachtliche Fachkompetenz im Bereich der hochpräzisen Vorfertigung unter Beweis.

Für dieses Bauprojekt liefern wir:

• ca. 3.800 m² komplette Holzrahmenfassaden
• 1.750 m² Verkleidungen aus Douglasienholz
• gebogene Elemente, mit millimetergenauer Präzision gefertigt
• komplett ausgestattete Fassadenmodule, angeliefert als Fertigteile ab unserem Werk

Durch die Off-Site-Fertigung der Elemente garantieren wir ein hohes Qualitätsniveau ab den Anfangsphasen des Prozesses. Alle Komponenten werden in einer kontrollierten Umgebung zusammengestellt, d.h. geschützt vor Witterungseinflüssen und Feuchtigkeit. Zudem wird bei dieser Vorgehensweise eine Präzision erreicht, die auf der Baustelle kaum denkbar ist, und die eine schnelle, saubere und effiziente Montage ermöglicht.

Ein benutzerfreundlich konzipierter Campus

Osmose ist viel mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Ausdruck einer neuen Denkweise, was c angeht. So gehen die hellen Büroetagen auf weitläufige Außenbereiche hinaus, und der zentral angelegte Garten dient als natürliche Pufferzone, die zur Kühlung der Umgebung beiträgt. Außerdem vermitteln die geschwungenen Formen der Gebäude ein Gefühl von Fluidität und Gelassenheit und bieten den Nutzern komfortable Räume, die die Zusammenarbeit fördern.

Wir sehen es als Privileg an, unsere Fachkompetenz für ein Projekt zur Verfügung zu stellen, das Nachhaltigkeit, architektonische Vision und Wertschätzung für das Wohlbefinden der Menschen unter einen Hut bringt.

Die Fertigstellung des Campus ist für 2026 vorgesehen, und der Bezug der Räumlichkeiten wird 2027 stattfinden.

Fazit

Osmose ist ein brillantes Beispiel für das Potenzial von vorgefertigten Konstruktionen aus Holz. Dieses Projekt zeigt, wie ein Zusammenspiel aus architektonischer Kreativität, Nachhaltigkeit und Fertigbauweise komfortable, effiziente und zukunftsorientierte Arbeitsumgebungen schaffen kann.

Wir sind überzeugt, dass die Holzfassaden eine zentrale Rolle bei dieser Umwandlung spielen, und sind stolz darauf, die Region Dijon bei der Realisierung innovativer öffentlicher Gebäude zu unterstützen.