Constellation dans l’écoquartier
de l’Étoile

Après le succès du projet IFSI (Institut de formation aux soins infirmiers), notre engagement dans la ZAC Étoile Annemasse-Genève se poursuit avec un chantier d’envergure : la résidence Constellation. Développé par BNP Paribas Real Estate et conçu par JBMN Architectes et SUB Architectes, ce projet immobilier moderne allie innovation architecturale et respect de l’environnement. Conforme à la réglementation RE 2020, il s’intègre pleinement dans une démarche durable, dont témoigne le label « BiodiverCity® Ready » obtenu en phase de conception. 

Idéalement située entre la gare d’Annemasse et la place du Jura, la nouvelle résidence accueillera 85 logements. Elle s’articule en trois bâtiments aux identités complémentaires construits en structure mixte bois-béton. Le bâtiment H, le plus élevé (R+7), assure une transition harmonieuse avec les deux autres. Il accueille 36 logements et un local commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment G (R+5), à la perpendiculaire au Mail de la Rotonde, dispose de 17 logements pour lesquels la configuration en angle est privilégiée. Le bâtiment est également doté d’un hall traversant intégrant un espace commun. Le bâtiment F, lui aussi en R+5, accueille 32 logements, dont plusieurs en duplex, organisés sur un plan en « T », et possède un vaste hall traversant.  

Chaque bâtiment affirme son caractère propre tout en composant un ensemble harmonieux. Le bâtiment H, qui associe une structure bois-béton et un bardage en douglas pré-grisé, possède plusieurs terrasses végétalisées. Le bâtiment G se pare d’un bardage bois animé par des auvents en bois. Ses volumes travaillés favorisent une luminosité généreuse. Enfin, le bâtiment F se distingue par un bardage horizontal et vertical, intégrant une ossature bois en façade et des garde-corps bois-métal qui rythment les loggias. 

Rubner intervient dans la construction des trois bâtiments avec des solutions bois adaptées aux exigences architecturales et environnementales du projet. Son rôle couvre à la fois la conception et la réalisation des structures bois, la pose des bardages, des ossatures et des éléments de façade. Notre expertise traduit également par l’optimisation des performances énergétiques et thermiques de la construction, ainsi que par une démarche écoresponsable visant à réduire l’impact environnemental grâce à l’utilisation d’un matériau durable et performant.