Constellation
im Ökoviertel Étoile
in Ambilly (74)
Nach dem erfolgreichen IFSI-Projekt (Institut für Krankenpflegeausbildung) setzen wir unser Engagement im Stadtentwicklungsgebiet (ZAC) Étoile Annemasse-Genève mit einem Großprojekt fort: der Wohnanlage Constellation. Dieses von BNP Paribas Real Estate entwickelte und von JBMN Architectes und SUB Architectes geplante moderne Immobilienprojekt verbindet architektonische Innovation mit Umweltfreundlichkeit. Es entspricht den Vorschriften der RE 2020-Regelung und fügt sich nahtlos in einen nachhaltigen Ansatz ein, was durch das in der Planungsphase erhaltene Label „BiodiverCity® Ready” belegt wird.
Die neue Wohnanlage befindet sich in idealer Lage zwischen dem Bahnhof Annemasse und der Place du Jura und wird 85 Wohnungen umfassen. Sie besteht aus drei Gebäuden mit aufeinander abgestimmten Konzepten, die in Hybridbauweise aus Holz und Beton errichtet werden. Das höchste Gebäude H (7 Stockwerke) sorgt für einen harmonischen Übergang zu den beiden anderen. Es beherbergt 36 Wohnungen und einen Geschäftsraum im Erdgeschoss. Das Gebäude G (5 Stockwerke), das senkrecht zur Mail de la Rotonde steht, verfügt über 17 Wohnungen, bei denen die Eckkonfiguration bevorzugt wurde. Das Gebäude verfügt außerdem über eine durchgehende Halle, die einen Gemeinschaftsbereich schafft. Das ebenfalls fünfstöckige Gebäude F beherbergt 32 Wohnungen, darunter mehrere Maisonette-Wohnungen, die auf einem T-förmigen Grundriss angeordnet sind, und verfügt über eine große durchgehende Halle.
Jedes Gebäude hat seinen eigenen Charakter und fügt sich dennoch harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Gebäude H, bestehend aus einer Holz-Beton-Konstruktion mit einer vorvergrauten Douglasienverkleidung, verfügt über mehrere begrünte Terrassen. Das Gebäude G ist mit einer Holzverkleidung versehen und durch Holzvordächer belebt. Die volumetrische Gliederung sorgt für eine großzügige Helligkeit. Schließlich zeichnet sich das Gebäude F durch eine horizontale und vertikale Verkleidung aus, die einen Holzrahmen an der Fassade umfasst, sowie Holz-Metall-Geländer, die die Anreihung der Loggien bestimmen.
Rubner bringt beim Bau der drei Gebäude seine Holzlösungen ein, die den architektonischen und ökologischen Anforderungen des Projekts entsprechen. Dabei ist Rubner sowohl für die Planung und Realisierung der Holzkonstruktionen als auch für die Montage der Verkleidungen, sowie der Rahmen und Fassadenelemente verantwortlich. Wir sind auch für die Optimierung der Energie- und Wärmeleistung des Gebäudes sowie für einen umweltbewussten Ansatz zuständig, der darauf abzielt, die Umweltbelastung durch die Verwendung eines nachhaltigen und leistungsstarken Materials zu reduzieren.
Projektfortschritt. Jänner 2026:
Der Bau des Constellation-Projekts schreitet zügig voran:
- Das Gebäude F wurde offiziell abgenommen! Die ersten Käufer haben bereits ihre neuen Wohnungen bezogen.
- Gebäude H: Die Fassade wird derzeit bearbeitet, mit einer Fertigstellung im Frühjahr. Dieses siebenstöckige Gebäude beginnt, sich harmonisch in die urbane Landschaft einzufügen.
- Gebäude G: Auch die Fassade dieses fünfstöckigen Gebäudes hat begonnen.
Projektfortschritt. September 2025:
- Gebäude F: Die Verkleidung aus vorvergrautem, autoklaviertem Tannenholz ist fast fertiggestellt.
- Gebäude H: Der Bau der letzten beiden Stockwerke in Holzbauweise und mit Holzrahmenfassaden ist nun abgeschlossen, und wir beginnen mit der Verkleidung.
- Gebäude G: Da die Stützen-Träger-Konstruktion aus Brettschichtholz und die LVL-Decken der ersten drei Stockwerke nun fertiggestellt sind, freuen wir uns darauf, diese Phase abzuschließen und mit der Verkleidung fortzufahren.
Insgesamt handelt es sich um 2.200 m² Holzdecken sowie 4.350 m² Wände und Fassaden in Holzrahmenbauweise, die in unseren Produktionsstätten hergestellt und mit Holz oder Metall verkleidet werden.
